首先，物業(yè)保安的出現(xiàn)進一步加強了業(yè)主的工作安全。為什么這么說。因為隨著世界人口的增加，可能會發(fā)生人和自然災(zāi)害事故。發(fā)生電路短路、電梯失控、污水管道破裂、煤氣管道泄漏、甚至火災(zāi)等很多事故，如果能及早預(yù)防和處理這些不可抗力的因素，就能至大限度地減少業(yè)主的損失。保證了業(yè)主工作的安全。
物業(yè)公司在建立物業(yè)安全團隊時，物業(yè)公司應(yīng)填寫《XX市企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部安全組織申請登記審批表》，并向當(dāng)?shù)毓?安派出所申請登記。物業(yè)保安人員每兩年組織一次輪崗培訓(xùn)，輪崗培訓(xùn)時間不少于20學(xué)時。根據(jù)公 安部對保安服務(wù)行業(yè)應(yīng)統(tǒng)一服裝、統(tǒng)一標(biāo)志的總體要求，保安人員在執(zhí)勤時必須穿標(biāo)準(zhǔn)服裝。
如今，大多數(shù)住宅社區(qū)都是按照有關(guān)部門的規(guī)定安裝住宅社區(qū)的技術(shù)防御系統(tǒng)，這就要求各安全部門將這方面的技能納入業(yè)務(wù)培訓(xùn)的重要內(nèi)容。首先，物業(yè)保安部門應(yīng)能夠操作電視監(jiān)控系統(tǒng)的回放，并能在7天內(nèi)任意時間內(nèi)進出社區(qū)的車輛和人員；
物業(yè)保安公司認為隨著物業(yè)市場化的不斷推進，居民在生活質(zhì)量不斷提高的同時，對物業(yè)安全的要求也在不斷提高。物業(yè)管理的目標(biāo)是在住宅區(qū)內(nèi)為業(yè)主和使用人提供并保持一個安全、整潔、舒適的居住環(huán)境。
物業(yè)保安是指負責(zé)物業(yè)管理的保安組織采取各種措施和手段，保障業(yè)主和使用人的人身和財產(chǎn)安全，維護正常的生活和工作秩序的一種管理活動。安全管理包括公共安全管理、業(yè)務(wù)安全管理、消防安全管理，以及我們在開展一項工作時，操作流程是怎樣的，存在哪些安全隱患，這些安全隱患有多危險，可以采取哪些措施來避免。
從物業(yè)管理的實際活動來看，物業(yè)管理保安的服務(wù)限于看門、管車、巡邏檢查、搬東西等簡單而廣泛的體力活。物業(yè)保安公司認為需要正確認識保安的形象是一個企業(yè)的重要形象，是一個品牌的亮相，要深刻認識到保安的三個重要作用，即熱情周到的服務(wù)員、熟練的消防員、聰明勇敢的保安。他們肩負著創(chuàng)建和諧物業(yè)企業(yè)、服務(wù)和諧社會建設(shè)的重大責(zé)任。
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